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한국 이제는 임대주택 월세 문화, 글로벌 부동산 기업 진출 - 월세 폭등?이슈 & 정보 2024. 12. 12. 08:17
한국 임대주택 시장 변화와 글로벌 부동산 기업 진출 현황 및 전망에 대해 알아보겠습니다..1. 배경 및 주요 변화1.1 전세에서 월세로의 전환최근 한국의 주택 임대차 시장에서 전세 비중이 감소하고 월세 비중이 증가하는 추세가 뚜렷해지고 있다[9]. 이러한 변화의 주요 원인은 다음과 같다:- 전세 사기 증가로 인한 세입자들의 불안감 증대- 정부의 전세 관련 규제 강화- 1~2인 가구 증가에 따른 주거 형태 선호도 변화- 주택 가격 상승으로 인한 전세 보증금 부담 증가1.2 정책 변화정부는 주택 시장 안정화를 위해 다양한 정책을 도입하고 있으며, 이는 임대차 시장에도 영향을 미치고 있다[10]:- 전세 보증금 반환 보증 제도 강화 ('126% 룰')- 양도소득세 중과 완화 (2024년 5월까지 한시적 적용)..