(12/13) 대전 동구 대동4•8 구역 재개발사업 사업시행인가 고시 | 위치 | 세대수 | 시공사 | 향후단계 | 알아보기

대전 동구 대동 4·8구역 재개발 사업 사업시행인가 고시되었네요  조합원들 축하드리구요~
주요 정보를 다음과 같이 정리해드리겠습니다.

위치 및 규모

- 위치: 대전광역시 동구 대동 405-7번지 일원[1][2]
- 면적: 약 13만7,794㎡[2][3]
- 세대수: 약 2,213세대 (기존 계획 대비 소폭 감소)[1]

조합 및 시공사 정보

- 조합명: 대동4·8구역 재개발정비사업조합[2]
- 조합장: 석경남[2]
- 시공사: 현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄[1][4]

사업 진행 현황

- 2024년 12월 13일 기준으로 사업시행인가가 고시된 것으로 확인됨
- 이전 단계:
  - 2008년 7월: 구역지정[4]
  - 2020년 7월: 시공사 선정[4]
  - 2022년 10월: 정비계획 변경안 심의 통과[2]

투자 가치

- 입지 장점:
  - 대전 지하철 1호선 대동역 인접 (더블 역세권)[1][3]
  - 대전역, 대전IC 등 교통 요충지[3][4]
  - 우수한 학군 (대동초, 자양초, 충남중, 우송중·고, 대전여고 등)[3][4]
  - 생활 인프라 우수 (중앙시장, 은행동 으능정이거리, 충남대병원 등)[3]

- 개발 호재:
  - 대전역 일대 혁신도시 지정
  - 대전역세권 개발
  - 대전 동구 대동 소제동 성남동 재개발 시너지
  - 주변 대형 재개발 예정지 : 성남동3구역
  - 대전도시철도 2호선(트램) 신설 예정[3][4]

향후 재개발 단계

1. 관리처분계획 수립 및 인가
2. 이주 및 철거
3. 착공 및 분양
4. 준공 및 입주

주의사항

투자 결정 시 현재 부동산 시장 상황, 정부 정책 변화, 지역 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 또한, 재개발 사업의 특성상 예상치 못한 지연이나 변경 사항이 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다[1][2][3][4].

출처
[1] 대동4·8구역, 재개발 사업시행인가 임박 - 위클리한국주택경제신문 http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=45609
[2] '재개발 최대어'… 대전 동구 대동4·8구역 재개발 '청신호' - 충청신문 https://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=727679
[3] '대전 동구 노른자' 대동4·8구역, 재개발 속도 높인다 - 충청신문 https://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=753250
[4] 사업비 5300억 대전 대동 4·8구역, HDC현산·현대가 재개발 맡는다 https://www.hankyung.com/article/2020071949271
[5] HDC현대산업개발·현대건설, 대전 대동 4·8구역 재개발 수주 - 매일경제 https://www.mk.co.kr/news/realestate/9437059
[6] 대전 대동4·8구역 - 우리가 https://wooriga.kr/location?bizZoneSeq=58110010
[7] 대동 4·8구역, 새해 들어 사업 속도전 - 충청신문 https://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=631250
[8] 토지이음 - 고시정보 https://www.eum.go.kr/web/gs/gv/gvGosiDet.jsp?seq=585195
[9] '대동 대동4·8구역' 재개발 - 리치고 https://m.richgo.ai/realty/place/redevelop/d4iMFVk