대전광역시 원도심 활성화 | 균형발전 추진 | 공공기관 이전 주요위치

대전시는 원도심 활성화와 균형 발전을 위해 공공기관의 원도심 이전을 적극적으로 추진하고 있습니다. 이는 신도심과 원도심 간의 격차를 해소하고 도시 전체의 균형 있는 발전을 도모하기 위한 중요한 정책입니다.

## 원도심 이전 위치

대전시가 추진 중인 공공기관 원도심 이전의 주요 위치는 다음과 같습니다:

1. 대전역세권 지구: KTX 대전역 주변 지역으로, 도심융합특구로 지정되었습니다[12].

2. 선화동 일원: 옛 충남도청을 포함한 지역으로, 역시 도심융합특구에 포함됩니다[12].

3. 중구 지역: 일자리경제진흥원 등의 이전이 검토되고 있습니다[2].

4. 대덕구 지역: 시설관리공단 등의 이전이 고려되고 있습니다[2].

5. 동구 지역: 대전관광공사가 이전을 확정했습니다[3][10].

## 개발 계획

대전시의 공공기관 원도심 이전 및 관련 개발 계획은 다음과 같습니다:

### 도심융합특구 조성

대전시는 KTX 대전 역세권과 옛 충남도청을 포함한 선화동 일원, 그리고 두 지역을 잇는 중앙로까지 134만㎡(약 40만 평) 규모의 도심융합특구를 조성할 계획입니다[12]. 이 특구 내에서는:

1. 도시·건축규제가 완화되어 고밀도 복합 개발이 가능합니다.
2. 국공유지 사용료·부담금 감면 등의 혜택이 제공됩니다.
3. KTX 대전 역세권을 집중 육성하여 R&D 산업의 확산과 UAM 등 환승체계를 구축할 예정입니다.
4. 옛 충남도청과 중앙로 일원을 청년들의 창업·문화 거점으로 조성할 계획입니다.

### 대전역세권 개발

대전역 선로 부지(12만㎡)는 철도지하화 선도사업의 일환으로 통합개발사업이 추진될 예정입니다[12]. 또한, 대전 역세권 동광장 일원에 지하7층~지상49층 규모로 컨벤션·상업·주거·호텔 등 고밀 복합시설을 2030년까지 구축할 계획입니다[28].

### 공공기관 이전 계획

1. 대전관광공사: 동구로의 이전이 확정되었습니다[3][10].
2. 대전과학산업진흥원(DISTEP): 원도심 이전을 추진 중입니다[18].
3. 대전시설관리공단: 중구나 대덕구로의 이전이 검토되고 있습니다[2][4].
4. 대전일자리경제진흥원: 중구 지역으로의 이전이 유력합니다[2][4].

### 기타 개발 계획

1. 대전역 주변 쪽방촌을 국토교통부 도시재생사업으로 포함시켜 개발할 예정입니다[13].
2. 소셜벤처특화거리 조성 등 원도심 활성화에 직결되는 사업을 추진 중입니다[13].
3. 동구에 트래블라운지를 운영하여 관광객에게 재미와 정보를 제공하고 있습니다[10].

## 향후 전망

대전시의 공공기관 원도심 이전 정책은 다음과 같은 효과와 전망을 가지고 있습니다:

### 원도심 활성화

1. 공공기관 이전을 통해 원도심의 인구 유입과 경제 활성화가 기대됩니다[1].
2. 대전역세권을 중심으로 한 개발로 원도심의 경쟁력이 제고될 것으로 예상됩니다[20].
3. 도심융합특구 조성으로 산업, 주거, 문화가 어우러진 복합 혁신공간이 만들어질 전망입니다[32].

### 균형 발전

1. 신도심과 원도심 간의 격차 해소에 기여할 것으로 기대됩니다[13].
2. 도시 전체의 균형 있는 발전을 통해 대전의 경쟁력이 강화될 것으로 전망됩니다[1].

### 경제적 효과

1. 공공기관 이전에 따른 관련 기업 및 연구소의 유치로 지역 경제 활성화가 예상됩니다[20].
2. 이전 공공기관의 지역 인재 의무 채용(최대 30%)으로 일자리 창출 효과가 기대됩니다[20].

### 도시 경쟁력 강화

1. 4차 산업혁명을 선도하는 혁신 성장의 거점으로 발전할 가능성이 있습니다[20].
2. 대전역세권 개발을 통해 광역 교통의 중심지로서의 역할이 강화될 전망입니다[12].

### 인구 증가 전망

대전시는 2040년 계획인구를 148만 명으로 설정하였으며, 이는 현재보다 4만 명 이상 늘어난 규모입니다[14]. 공공기관 이전과 원도심 개발이 이러한 인구 증가에 기여할 것으로 예상됩니다.

### 과제와 우려사항

1. 공공기관 2차 이전 계획의 지연으로 인해 원도심 이전 정책이 지체될 우려가 있습니다[15][30].
2. 일부 공공기관의 세종시 등 타 지역 이전으로 인한 우려도 존재합니다[17].
3. 이전 부지 확보와 비용 문제로 인한 난항이 예상됩니다[7].

결론적으로, 대전시의 공공기관 원도심 이전 정책은 도시의 균형 발전과 원도심 활성화를 위한 중요한 전략입니다. 도심융합특구 조성, 대전역세권 개발 등과 연계하여 추진됨으로써 시너지 효과를 낼 것으로 기대됩니다. 그러나 정부의 2차 공공기관 이전 계획 지연, 예산 확보 등의 과제도 있어 이에 대한 대응이 필요할 것으로 보입니다. 성공적인 정책 추진을 위해서는 중앙정부와의 긴밀한 협력, 지역 주민들의 지지, 그리고 장기적인 비전을 가진 체계적인 접근이 요구됩니다[1][13][20].

출처
[1] 도심융합특구 본격화에 대전 원도심 활성화 기대 - 중도일보 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20241110010002528
[2] 대전시 산하 공공기관 너도나도 원도심으로, 이전 러시 - 디트NEWS24 https://www.dtnews24.com/news/articleView.html?idxno=740654
[3] 대전시 산하 공공기관, 원도심 이전 본격화 - 이데일리 https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=02837206635839832&mediaCodeNo=257
[4] 대전시 산하 공공기관, 원도심 이전 '탄력' - 충청뉴스 https://www.ccnnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=285515
[5] [집중취재] 3개 도심축 개발…2040년 대전은 어떤 모습? - KBS 뉴스 https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8146529
[6] 대전시 공공기관 이전 탄력 받나 - 중도일보 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20240623010006749
[7] 대전지역 특화지구 모두 신도심 行…공공기관 원도심 이전 조속 추진 ... https://www.daejonilbo.com/news/articleView.html?idxno=2146336
[8] 혁신도시 대전 원도심 공공기관 유치하고 대전역세권 확 바뀐다 https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2098631
[9] 공공기관 2차 이전, 멈춘 대전역 개발시계 돌린다 - 충청투데이 https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2173314
[10] '대전관광공사 사옥', 동구로 이전.... 공공기관 원도심 이전 본격화 https://www.nexttimes.kr/news/articleView.html?idxno=3601
[11] [사설] 수도권 공공기관 2곳 대전 이전 가시화 - 충남일보 https://www.chungnamilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=729762
[12] [기획]대전역세권 개발 등 도심 균형발전 주력 - 중도일보 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20241126010007442
[13] 원도심이 미래다! 도심융합특구 지정 | 대전광역시청 https://daejeon.go.kr/drh/drhStoryDaejeonView.do?boardId=blog_0001&menuSeq=1627&categorySeq=296&ntatcSeq=1364188776&pageIndex=1
[14] [사설] 대전 2040 계획인구 148만, 그 배경과 과제 - 충청신문 https://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=820661
[15] 2차 공공기관 이전 연기...대전 정치권 "즉각 이전" 한 목소리 - 충청뉴스 https://www.ccnnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=355488
[16] [사설] 대전·충남 혁신도시 공공기관 이전 또 지연 왜? - 충청신문 https://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=815458
[17] “말로는 원도심 활성화”...실제는 '형식적?' < 대전 < 지역 ... - 충청매일 https://www.ccdn.co.kr/news/articleView.html?idxno=950233
[18] 대전 공공기관 원도심 이전 속도 높여 균형 발전 도모 절실 https://www.daejonilbo.com/news/articleView.html?idxno=2182885
[19] [사설] 수도권 공공기관 2곳 대전 이전 가시화 - 충남일보 https://www.chungnamilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=729762
[20] [혁신&창조 대전 들여다보기]⑤ 대전 혁신도시에 역세권·연축지구... 신 https://www.chungnamilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=626814
[21] 대전 혁신도시 조성 계획 원도심 활성화에 초점 - 네이버 블로그 https://blog.naver.com/cafer00/221847922268
[22] [기획] (행복한 혁신도시) 대전혁신도시, 혁신도시 건설은 '新대전' 출발점 https://www.dominilbo.com/news/curationView.html?idxno=202944
[23] 대전혁신도시 대전역세권·연축지구 선정 - 한겨레 https://www.hani.co.kr/arti/area/chungcheong/944604.html
[24] 대전시장 "대전역세권 포함 원도심 지역 7월 혁신도시 신청" - 연합뉴스 https://www.yna.co.kr/view/AKR20200310092900063
[25] 대전·충남 혁신도시 지정 확정...공공기관 이전 기반 마련 - 한국경제 https://www.hankyung.com/article/202010080728h
[26] 원도심-신도심 모두 중요, 권선택 대전시장 서구청 초도방문 - 대전광역시 https://daejeon.go.kr/drh/drhStoryDaejeonView.do?boardId=blog_0001&pageIndex=1&ntatcSeq=1033337
[27] 대전광역시_혁신도시별 이전공공기관 현황 - 공공데이터포털 https://www.data.go.kr/data/15081135/fileData.do
[28] 도심융합특구 본격화에 대전 원도심 활성화 기대 - 중도일보 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20241110010002528
[29] 대전 원도심의 미래를 여는 도시재생과 균형발전 : 네이버 블로그 https://blog.naver.com/redis12/223617685940
[30] 2차 공공기관 이전 또 '연기'..속타는 대전·충남 - 디트NEWS24 https://www.dtnews24.com/news/articleView.html?idxno=782794
[31] [사설] 대전 원도심 재개발 탄력, 그 의미와 향후 역할 - 충청신문 https://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=817770
[32] 대전 도심융합특구 기본계획 승인…원도심 복합혁신공간 조성 https://www.yna.co.kr/view/AKR20241108119700063
[33] 꼬이는 대전·충남 혁신도시 2차 공공기관 이전 - 대전일보 https://www.daejonilbo.com/news/articleView.html?idxno=2150142
[34] [기획]대전역세권 개발 등 도심 균형발전 주력 - 중도일보 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20241126010007442
[35] 2029년 대전시 미래첨단교통도시로 도약 - 충청투데이 https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2187259
[36] 혁신도시2, 공공기관 이전 내년 하반기 이후로…대전·충남 '허탈' https://www.dailycc.net/news/articleView.html?idxno=815405
[37] 이장우, 원도심으로 공공기관 이전 의지 확인 - 시티저널 https://www.gocj.net/news/articleView.html?idxno=126577
[38] 대전 원도심, 둔산·도안 신도시에 도전장. - 스마트투데이 https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=46303