세종시 5-1생활권 스마트시티 2028년 정상화 시동 | 위치 | 사업계획 | 기대효과 | 전망 | 알아보기

세종시 5-1생활권 스마트시티는 대한민국의 대표적인 국가시범도시로, 첨단 기술과 혁신적 도시 설계를 통해 미래형 도시 모델을 제시하고자 하는 프로젝트입니다. 이 사업은 세종시 합강동 일대에 조성되며, 한국토지주택공사(LH), 세종시, 민간 컨소시엄이 협력하여 추진 중입니다.

위치 및 개요

세종 5-1생활권 스마트시티는 세종특별자치시 행정중심복합도시 내 합강동에 위치하며, 면적은 약 274만 1,000㎡(약 83만 평)에 달합니다[1][2][3]. 이 지역은 금강과 미호천이 합류하는 자연환경이 수려한 곳으로, 행복도시 내 자족기능을 담당하는 4-2생활권과 인접해 있습니다[5].

사업 기간은 2023년부터 2037년까지로, 초기 5년간 도시 인프라를 구축하고 이후 10년간 스마트 서비스를 운영할 예정입니다. 총사업비는 약 3조 원으로 추정되며, 계획 인구는 약 22,585명(9천 호)으로 설정되어 있습니다[1][2][6].

추진 사업 계획

세종 5-1생활권 스마트시티는 첨단 기술을 활용하여 다음과 같은 주요 목표와 계획을 가지고 있습니다:

7대 혁신 요소

1. **모빌리티**: 차량 공유, 자율주행, 통합 모빌리티 서비스 및 스마트 주차 시스템 구축[3][7].
2. **헬스케어**: AI 기반 건강 관리 및 스마트 홈 헬스케어 서비스 제공.
3. **교육 및 일자리**: 에듀테크 기반 스마트 학습 공간과 창업 지원 공간 조성[3].
4. **에너지와 환경**: 친환경 에너지 관리 시스템(CEMS) 도입 및 지속 가능한 도시 설계.
5. **거버넌스**: 데이터 기반 의사결정과 시민 참여형 도시 운영 체계 구축.
6. **문화와 쇼핑**: 복합 문화 공간 및 소비자 맞춤형 쇼핑 환경 제공.
7. **생활과 안전**: 스마트 리빙존에서의 안전 관리와 생활 편의 서비스 강화[2][3].

특화 구역

- **스마트리빙존**: 주거 중심 구역으로, 대지 면적 약 17만㎡에 공동주택과 스마트 홈 서비스를 포함한 생활 공간이 조성됩니다[4][6].
- **혁신벤처스타트업존**: 상업 및 오피스 중심 구역으로, 기업 테스트베드와 창업 지원 공간을 포함하여 약 16만㎡ 규모로 개발됩니다[6].

기대 효과

세종 5-1생활권 스마트시티는 다양한 경제적·사회적 효과를 기대하고 있습니다:
- **경제적 효과**: 생산 유발 효과 약 6조 6,516억 원, 부가가치 유발 효과 약 2조 9천억 원, 고용 유발 효과 약 25,484명으로 추산됩니다[7].
- **삶의 질 향상**: 시민들은 첨단 기술 기반의 편리한 생활 환경을 누릴 수 있으며, 기업들은 혁신 기술을 실증할 기회를 얻게 됩니다[8].
- **지속 가능성**: 데이터 중심의 도시 운영 체계와 친환경 설계로 지속 가능한 도시 생태계를 구축합니다[5].

전망

세종시 5-1생활권 스마트시티는 대한민국을 넘어 글로벌 스마트 도시 개발의 모델로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 특히 민관 협력을 통해 세계 최초 민간 주도형 스마트시티로 개발되며, 이를 통해 국제적인 경쟁력을 갖춘 도시로 성장할 가능성이 높습니다[3][10].

다만 사업 추진 과정에서 토지 매매 대금 관련 갈등이나 부동산 경기 침체 등 변수가 있었으나, 현재 본격적인 착공 준비가 진행 중이며, 예정된 완공 시점인 2028년까지 차질 없이 진행될 것으로 보입니다[3][8].

세종시는 앞으로도 시민 중심의 설계와 혁신 기술 도입을 통해 도시 완성도를 높이고 지속 가능한 미래 도시를 구현하는 데 주력할 계획입니다.



출처
[1] 세종5-1 스마트시티 - BS산업 https://bs-corp.co.kr/kr/project_sejong.php
[2] Sejong 5-1 Living Area: Smart City Comprehensive Portal https://smartcity.go.kr/en/%ED%94%84%EB%A1%9C%EC%A0%9D%ED%8A%B8/%EA%B5%AD%EA%B0%80%EC%8B%9C%EB%B2%94%EB%8F%84%EC%8B%9C/%EC%84%B8%EC%A2%85-5-1%EC%83%9D%ED%99%9C%EA%B6%8C/
[3] 세종 스마트시티 드디어 '첫 발?'…어떻게 개발되나 - 대전일보 https://www.daejonilbo.com/news/articleView.html?idxno=2089983
[4] 세종시, 합강동 5-1생활권 내 스마트시티 국가시범도시 사업 속도 https://www.jbnews.com/news/articleView.html?idxno=1470463
[5] 세종 5-1생활권 - 스마트시티 종합포털 https://smartcity.go.kr/%ED%94%84%EB%A1%9C%EC%A0%9D%ED%8A%B8/%EA%B5%AD%EA%B0%80%EC%8B%9C%EB%B2%94%EB%8F%84%EC%8B%9C/%EC%84%B8%EC%A2%85-5-1%EC%83%9D%ED%99%9C%EA%B6%8C/
[6] 세종시 스마트시티 국가시범도시 개발 '본격화' - 농수축산신문 https://www.aflnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=291803
[7] Sejong City launches creation of a national pilot 'Smart City' with 3 ... https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=23078
[8] 세종시, 스마트시티 국가시범도시 사업 가속화… 5-1생활권, 미래 도시 ... https://www.psnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2066111
[9] [PDF] 2023-Smart-city-brochure.pdf https://smartcity.go.kr/wp-content/uploads/2022/09/2023-Smart-city-brochure.pdf
[10] 세종시 스마트시티 국가시범도시, 2028년 완공 목표로 추진 http://www.newstnt.com/news/articleView.html?idxno=469567
[11] 세종시 스마트시티(5-1생) 아파트 공급계획 궁금하신가요? - Naver Blog https://blog.naver.com/talented_dentist/222113778606
[12] [PDF] Sejong City, Korea Built Environment - BSI https://www.bsigroup.com/globalassets/localfiles/en-in/resources/sejong-city-case-study-kr.pdf
[13] 스마트시티 국가 시범도시 정책정보 상세보기 - 국토교통부 http://www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?search=&srch_dept_nm=&srch_dept_id=&srch_usr_nm=&srch_usr_titl=Y&srch_usr_ctnt=&search_regdate_s=&search_regdate_e=&psize=5&s_category=&p_category=&lcmspage=28&id=4348
[14] 세종소개 https://www.sejong.go.kr/prog/vod/kor/sub02_05_05/view.do?ctsId=5505282150075445&pageIndex=59
[15] 세종 스마트시티 국가시범도시란? https://www.sejong.go.kr/kor/sub04_1405.do
[16] Sejong Zero-Energy Smart City Development - urbanNext https://urbannext.net/sejong-zero-energy-smart-city-development/
[17] [PDF] 스마트시티 국가 시범도시 - 정책정보포털 https://policy.nl.go.kr/cmmn/FileDown.do?atchFileId=220681&fileSn=62100
[18] 스마트도시, 세종 https://sejong.grandculture.net/sejong/toc/GC07701446
[19] Sejong Smart City Archive - O¹ Consortium https://www2.sejong.go.kr/smartCityAcv/menu.es?mid=a30502000000
[20] 세종 스마트시티 국가시범도시 미래 미리본다 https://www.sejong.go.kr/bbs/R0079/view.do?nttId=B000000009865Hl9vH6z&mno=sub02_0401&cmsNoStr=&kind=&pageIndex=1054
[21] 세종시 행복도시 5생활권 둘러보기 (ft.5-1생활권 세종 스마트시티) https://blog.naver.com/sin_o_sung/222078197294
[22] SEJONG CITY - the administrative capital of Korea with https://www.sejong.go.kr/eng/sub02_010101.do;jsessionid=F6C67571CAB958AE177B5AEFB610E902.portal2
[23] [PDF] 제4차 스마트도시 종합계획(안) https://smartcity.go.kr/wp-content/uploads/2019/08/%EC%A0%9C4%EC%B0%A8_%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EB%8F%84%EC%8B%9C_%EC%A2%85%ED%95%A9%EA%B3%84%ED%9A%8D20242028.pdf
[24] [PDF] 2040년 세종도시기본계획 https://www.sejong.go.kr/thumbnail/depart/2024%EB%85%84_%EC%84%B8%EC%A2%85%EB%8F%84%EC%8B%9C%EA%B8%B0%EB%B3%B8%EA%B3%84%ED%9A%8D_%EC%B5%9C%EC%A2%85.pdf
[25] Sejong City - Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/Sejong_City
[26] 스마트시티란? - 행정중심복합도시건설청 https://naacc.go.kr/WEB/contents/N1020200000.do
[27] Ministry of Land,Infrastructure and Transport https://molit.go.kr/english/USR/BORD0201/m_28286/DTL.jsp?id=eng0301&cate=&mode=view&idx=2816&key=&search=&search_regdate_s=&search_regdate_e=&order=&desc=asc&srch_prc_stts=&item_num=0&search_dept_id=&search_dept_nm=&srch_usr_nm=N&srch_usr_titl=N&srch_usr_ctnt=N&srch_mng_nm=N&old_dept_nm=&search_gbn=&search_section=&search1=&lcmspage=84
[28] 국가시범도시 > 스마트도시 > 분야별정보 > https://www.sejong.go.kr/depart/sub01_1405.do
[29] 세종시 '스마트시티 국가시범도시' 선도지구 개발 '본궤도' https://www.ygnews.net/news/articleView.html?idxno=55020
[30] [PDF] 스마트도시 이슈페이퍼 Smart City Issue Paper https://smart-usg.or.kr/upload/boardcontroller/files/20220502162327-94284161.pdf
[31] 세종시 5-1생 스마트시티...2028년 정상화 시동 - 중도일보 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20250319010006042
[32] Sejong Smart City National Demonstration City Implementation Plan https://smartcity.go.kr/en/2019/02/28/%EC%84%B8%EC%A2%85-%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%8B%9C%ED%8B%B0-%EA%B5%AD%EA%B0%80-%EC%8B%9C%EB%B2%94%EB%8F%84%EC%8B%9C-%EC%8B%9C%ED%96%89%EA%B3%84%ED%9A%8D/
[33] Sejong Smart City Archive https://www2.sejong.go.kr/smartCityAcv/board.es?mid=a30400000000&bid=0009&list_no=155&nPage=2&act=view
[34] ‘7년째 답보’ 세종스마트시티, 마침내 시동? https://www.goodmorningcc.com/news/articleView.html?idxno=417315
[35] 세종 스마트시티 국가 시범도시 시행계획 https://smartcity.go.kr/2019/02/28/%EC%84%B8%EC%A2%85-%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%8B%9C%ED%8B%B0-%EA%B5%AD%EA%B0%80-%EC%8B%9C%EB%B2%94%EB%8F%84%EC%8B%9C-%EC%8B%9C%ED%96%89%EA%B3%84%ED%9A%8D/
[36] 스마트시티 국가시범도시 세종 5-1생활권 입지규제최소구역 지정을 ... https://www.sejong.go.kr/prog/publicNotice/kor/sub02_0303/C1/view.do?pageIndex=284&not_ancmt_mgt_no=33048
[37] [PDF] Future of AI-based Sejong Smart City https://www.iurc.eu/wp-content/uploads/2021/10/07_Presentation_Sejong-Special-Self-Governing-City.pdf
[38] [PDF] SPC 민간부문사업자 공모지침서 - 스마트시티 종합포털 https://smartcity.go.kr/wp-content/uploads/2019/08/%EC%84%B8%EC%A2%85-%EC%8B%9C%EB%B2%94%EB%8F%84%EC%8B%9C_SPC_%EA%B3%B5%EB%AA%A8%EC%A7%80%EC%B9%A8%EC%84%9C%EA%B3%B5%EA%B3%A0.pdf
[39] [PDF] Smart Cities South Korea - Intralink https://www.intralinkgroup.com/Syndication/media/Syndication/Reports/South-Korea_Market-Intelligence-Report_Smart-Cities_Compressed.pdf
[40] 젊고 활기 넘치는 '계획도시' 세종시, 시민이 행복한 스마트시티 꿈꾼다 https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=360914
[41] 대한민국 스마트시티의 표준 세종 스마트시티(5-1 생활권) - Naver Blog https://blog.naver.com/freemeadow/223061695763?trackingCode=blog_bloghome_searchlist
[42] 세종 국가시범도시 진정한 스마트도시를 꿈꾸다, 3기 신도시 디딤돌 ... https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=360482
[43] [세종 스마트시티-1] 스마트리빙랩 1차 사업 성과, '지속가능한 도시'의 ... https://m.boannews.com/html/detail.html?idx=108386
[44] 스마트도시 사업이 지역에 미치는 경제적 파급효과 분석 https://www.kci.go.kr/kciportal/ci/sereArticleSearch/ciSereArtiView.kci?sereArticleSearchBean.artiId=ART003120888
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[46] 세종 5-1생활권 - SMART CITY E-VO http://smart-city.ctit.co.kr/home/dashboard/popup_smart_100/view.do?P_SEQ=1
[47] 【단독】(1)세종 2년 만에 처음 아파트분양승인...세종 5-1생에 '양우 ... https://www.e-sejong.co.kr/news/articleView.html?idxno=9830
[48] [PDF] The Trends and Prospects of Smart City in Korea http://5gvs.org/pdf/%EA%B2%BD%EA%B4%91%EC%B0%AC_%5B%EB%B0%9C%ED%91%9C%EC%9E%90%EB%A3%8C%5D%20%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8%EC%8B%9C%ED%8B%B0%20%EC%B6%94%EC%A7%84%EB%8F%99%ED%96%A5%20%EB%B0%8F%20%ED%96%A5%ED%9B%84%20%EB%B0%A9%ED%96%A5_20201114_%EC%98%81%EB%AC%B8.pdf
[49] 세종 스마트시티 아파트 인허가, 올 하반기 완료 목표 ‘본격화’ http://www.sjsori.com/news/articleView.html?idxno=74063
[50] 세종시 스마트시티 국가시범도시 선도지구 개발 본궤도 https://www.msejong.com/news/articleView.html?idxno=63548
[51] 완성형 행복도시의 미래 '5~6생활권'...앞으로가 중요 - 중도일보 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20250204010001049
[52] 세종 5-1생활권 스마트시티 마스터플랜 - heerim https://heerim.com/m/kr/project/project_view.php?idx=1009
[53] 세종시, 스마트시티 국가시범도시 선도지구 개발 본궤도 - 특급뉴스 https://www.expressnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=310769
[54] Exploring Smart Cities in South Korea: Sejong 5-1 and Busan Eco ... https://galaxy.ai/youtube-summarizer/exploring-smart-cities-in-south-korea-sejong-5-1-and-busan-eco-delta-city-1HAQitgzJYA
[55] 【단독】 “왜 세종시는 제대로 안밝히나”...5생전역 스마트시티개발 ... https://www.e-sejong.co.kr/news/articleView.html?idxno=663
[56] Designing Tomorrow - Sejong National Pilot Smart City https://smartcity.go.kr/en/2022/08/25/designing-tomorrow-sejong-national-pilot-smart-city/
[57] Ministry of Land,Infrastructure and Transport http://www.molit.go.kr/english/USR/BORD0201/m_28286/DTL.jsp?id=eng0301&cate=&mode=view&idx=2830&key=&search=&search_regdate_s=&search_regdate_e=&order=&desc=asc&srch_prc_stts=&item_num=0&search_dept_id=&search_dept_nm=&srch_usr_nm=N&srch_usr_titl=N&srch_usr_ctnt=N&srch_mng_nm=N&old_dept_nm=&search_gbn=&search_section=&search1=&lcmspage=25
[58] 세종시 '스마트시티 국가시범도시' 선도지구 개발 '본궤도' http://www.ygnews.net/news/articleView.html?idxno=55020
[59] 세종 스마트시티 국가시범도시, 속도 낸다 https://www.dtnews24.com/news/articleView.html?idxno=787757